Cílem Programu je finanční podpora obcí za účelem revitalizace Brownfieldů, které jsou nevyužívané a dlouhodobě chátrají tak, aby je bylo možno znovu plnohodnotně využít v dalším rozvoji území. Následné využití Brownfieldů bude převážně nehospodářského charakteru a budou sloužit široké veřejnosti.
Předmětem podpory je Brownfield, jímž se rozumí území sestávající z pozemku nebo pozemků a nemovitých staveb na nich se nacházejících, pokud:
- součet zastavěné plochy území dosahuje výměry alespoň 300 m2 nebo podíl zastavěné plochy území dosahuje nejméně 20 % celkové výměry území a
- stavby, které jsou součástí území, s výjimkou pozemní komunikace, dráhy, vodní cesty, oplocení, opěrné zdi a inženýrské sítě, nejsou způsobilé sloužit svému původnímu účelu a ke dni podání žádosti nejsou využívány.
Základní informace
- Program platí pro celé území ČR,
- možnost kombinace dotace s bezúročným úvěrem,
- kombinace dotace + úvěr až do výše 90 % uznatelných nákladů,
- úvěr může být kdykoli splacen předčasně bez dalších poplatků,
- DŮLEŽITÉ! Revitalizace musí být zahájena až po podání žádosti o dotaci nebo úvěr. Je-li podpora použita i na koupi Brownfieldu (nebo části Brownfieldu), musí dojít k uzavření kupní smlouvy, až po podání žádosti.
- Lhůta pro podání žádosti: 1.8. – 31. 10. 2022.
Podmínky pro poskytnutí podpory
- Žadatel je jediným vlastníkem území se starou stavební zátěží, nebo budoucím jediným vlastníkem území se starou stavební zátěží, žádá-li o poskytnutí podpory také na koupi území,
- účelem podpory je revitalizace území se starou zátěží,
- příslušný orgán žadatele schválil investiční záměr pro revitalizaci,
- revitalizace bude zahájena až po podání žádosti,
- má-li být podpora použita i na koupi území, musí dojít k uzavření kupní smlouvy, jejímž předmětem je převod vlastnického práva k území se starou stavební zátěží nebo jeho části, až po podání žádosti,
- revitalizace bude dokončena do 5 let ode dne uzavření poslední smlouvy o poskytnutí podpory,
- do 6 let ode dne uzavření poslední smlouvy o poskytnutí podpory bude zahájeno jiné než hospodářské využití občanského vybavení vzniklého revitalizací,
- v rámci revitalizace dojde k odstranění nebo opravě všech staveb, které jsou součástí území se starou stavební zátěží a ke dni podání žádosti nejsou způsobilé sloužit svému původnímu účelu a nejsou využívány,
- úvěr je a po celou dobu jeho splácení bude dostatečně zajištěn, a to alespoň do jeho nesplacené výše.
Využití podpory (úvěru, dotace nebo kombinace):
- k odstranění, částečnému odstranění, opravě, stavební úpravě, přístavbě nebo nástavbě stavby, která je součástí území se starou stavební zátěží a není podzemní stavbou, pozemní komunikací, dráhou, vodní cestou, oplocením, opěrnou zdí nebo inženýrskou sítí,
- k odstranění, částečnému odstranění, opravě, stavební úpravě nebo jiné změně podzemní stavby, která je součástí území se starou stavební zátěží,
- k odstranění, částečnému odstranění, opravě nebo jiné změně zařízení, které je součástí území se starou stavební zátěží,
- k provedení stavby včetně jejího zařízení na území se starou stavební zátěží,
- k terénní úpravě nebo úpravě zeleně na území se starou stavební zátěží,
- k odstranění nebo částečnému odstranění pozemní komunikace, dráhy, vodní cesty, inženýrské sítě, oplocení nebo opěrné zdi, které se nacházejí na území se starou stavební zátěží,
- k vybudování, umístění nebo úpravě inženýrské sítě, účelové komunikace, chodníku, veřejného osvětlení, laviček, odpadkových košů a jiných prvků městského mobiliáře, opěrné zdi nebo oplocení na území se starou stavební zátěží,
- podporu lze zároveň použít i na koupi území se starou stavební zátěží nebo jeho části, má-li být toto území revitalizováno.
Podporované aktivity
Podpora je poskytována na revitalizaci Brownfieldu, kterou vznikne občanské vybavení.
Revitalizace zahrnuje vždy:
- odstranění, částečné odstranění, opravu, stavební úpravu, přístavbu nebo nástavbu stavby, která je součástí Brownfieldu a není podzemní stavbou, pozemní komunikací, dráhou, vodní cestou, oplocením, opěrnou zdí nebo inženýrskou sítí
- a případně další podporované aktivity uvedené v kapitole 2.3 Příručky žadatele o podporu.
Občanským vybavení se rozumí:
- veřejně přístupný park a dále stavba, zařízení nebo pozemek, které jsou určené pro:
- vzdělávání, výchovu, sport, kulturu, společenské účely, sociální služby nebo péče o rodinu, potřeby složky integrovaného záchranného systému nebo ochranu obyvatelstva či plnění úkolů v rámci veřejné správy.
- vzdělávání, výchovu, sport, kulturu, společenské účely, sociální služby nebo péče o rodinu, potřeby složky integrovaného záchranného systému nebo ochranu obyvatelstva či plnění úkolů v rámci veřejné správy.
Oprávnění žadatelé
Oprávněným žadatelem o podporu je územní samosprávný celek, který objekty typu Brownfield vlastní nebo ji za účelem revitalizace koupí.
Způsobilé výdaje
1) Náklady revitalizace Brownfieldu dle kapitoly 2.3;
2) Další související náklady:
- Technický dozor stavebníka;
- Autorský dozor projektanta;
- Zajištění dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících z jiných právních předpisů, s výjimkou nákladů na sanaci ekologické zátěže;
- Příprava a realizace zadávacích a výběrových řízení;
- Daň z přidané hodnoty, s výjimkou části daně, u níž příjemci podpory vznikne nárok na odpočet daně na vstupu podle zákona o dani z přidané hodnoty.
3) Podporu lze zároveň použít i na koupi Brownfieldu nebo jeho části (má-li být toto území revitalizováno za použití podpory).
- Přesahuje-li kupní cena Brownfieldu nebo jeho části obvyklou cenu zjištěnou znaleckým posudkem podle § 7 odst. 2 písm. d) NV, je způsobilým nákladem na koupi území pouze částka ve výši takto zjištěné obvyklé ceny;
- Náklady na daň z přidané hodnoty související s koupí území jsou v takovém případě způsobilým nákladem pouze ve výši, kterou by daň z přidané hodnoty dosahovala, kdyby se kupní cena Brownfieldu rovnala takto zjištěné obvyklé ceně.
- Má-li být podpora použita i na koupi území, musí dojít k uzavření kupní smlouvy, jejímž předmětem je převod vlastnického práva k Brownfieldu nebo jeho části, až po podání žádosti.